Atualmente, entendo que temos um litoral sul diferenciado e com as praias mais bonitas do mundo. Você concorda?
Com os investimentos crescentes na região, principalmente, com o novo parque aquático do grupo Gramado Park, em Carneiros, a praia tem se tornado muito bem quista para o setor imobiliário.
Em uma conversa com uma colega do setor de aluguel por temporada, da Fand Temporada, ela me relatou, que em Carneiros, um apto tipo studio, num complexo estilo hotel, com piscinas e apoio e de frente para o mar, em 2022 com muitas chuvas, a média do faturamento foi de 50 a 60 mil reais. E que, num bom ano, ele tende a aumentar para 70 a 80 mil reais.
Com um imóvel na região, você pode alugar por temporada e, também, aproveitá-lo quando não estiver ocupado. Mas, é necessário entender o seu perfil para saber o tipo de imóvel e investimento ideal para você.
Atualmente, o preço médio de um apto tipo studio, nas características acima apresentadas, é de 300 a 350 mil reais. Considerando a média mensal e tirando 30% com custos e manutenção, é possível ter um retorno de mais 1% do investimento realizado, e ainda com ganho de capital. Incrível, não?
Então é isso! Desejo a todos um bom investimento e, se precisarem de qualquer apoio na jornada imobiliária, podem contar comigo!
Débora Nader – Especialista Imobiliária Moura Dubeux
