Quando falamos em investimentos imobiliários, encontramos resistência por parte de algumas pessoas que, por diversos motivos, acreditam que investir em bens com maior liquidez ainda é a melhor forma de lucrar. Mas não é bem assim. A aquisição de um imóvel, quando bem feita e bem assessorada, gera boa rentabilidade e segurança, pois casas e apartamentos são bens “sólidos” e representam uma garantia de valorização para seus proprietários.
Se você é do time que ainda tem receio neste tipo de investimento, trago três motivos para te ajudar a entrar neste universo de inúmeras possibilidades!
1. Valorização imobiliária:
O mercado imobiliário possui ciclos, e é importante saber o ‘timing’ para se fazer um bom negócio. Em geral, o ideal é adquirir um imóvel num período de recessão e vende-lo em um momento de alta. Outros fatores também colaboram para a valorização do bem: localização, metragem, disposição e possibilidade de customização de plantas, fácil acesso ao bairro, centros comerciais e áreas de lazer próximas.
2. Segurança do investimento:
A constituição de patrimônio de quem adquire um bem tem um peso simbólico na segurança do investimento, isto porque este tipo de ativo é físico e palpável. Além de que, diferente de outros bens, casas e apartamentos tendem a preservar sua valorização. Outro ponto que deve ser levado em consideração, é que geralmente, imóveis são bens de primeira necessidade, sendo as últimas despesas a serem enxugadas.
3. Portfólio e Aluguel.
Uma orientação para quem está buscando investir é: nunca concentrar todos os seus recursos em um único lugar. Para quem deseja diversificar o portfólio de investimentos, o setor imobiliário é uma excelente aposta, pois é mais sólido e tem seus ciclos mais consolidados e definidos, reduzindo os riscos. Agradando a diversos perfis de investidores , imóveis em praia (por exemplo).
A possibilidade de ganhar proventos a curto prazo com locação, é uma vantagem bem competitiva, pois, além dos valores da locação , você ainda tem o quesito da valorização do bem ao longo dos anos. Sendo a locação um dos principais objetivos que quem busca investir neste setor, porém é preciso ficar atento a alguns fatores na hora da compra de um imóvel, o estudo da região deve ser observado o custo do imóvel x preço médio e demanda de locação deve ser o ponto de partida. Por isso, recomendo procurar especialista no assunto.
